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Wohntipp für Familien! Zentrumsnah - Im Grünen - Am Wasser

195.000,00 € - 26817 Rhauderfehn - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 013-00096
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26817 Rhauderfehn
Zimmer 6
Kaufpreis 195.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 4
Wohnfläche 180 m²
Zustand gepflegt
separate WC 1
Heizungsart Zentralheizung
Energie mit Warmwasser Ja
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Zimmer 6
Grundstücksfläche 1.056 m²
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse F
Wesentl. Energieträger Gas
Energiekennwert 160,9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.07.2028

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihr neues familienfreundliches Zuhause! Hier finden Sie und Ihre Lieben den Raum und die Ruhe für Ihr Wohlbefinden. Die kurzen Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer idealen ärztlichen Versorgung werden Sie begeistern! Ebenso bequem erreichen Sie z.B. den Kindergarten, die Schulen, Bäckereien, Banken und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das nicht einsehbare Gartengrundstück schützt Sie vor neugierigen Blicken und verfügt darüber hinaus über eine weitere Zufahrt. Neben einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 46 m²) mit "Seeblick" und Süd-Terrasse bekommen Sie, Ihre Familienangehörigen und Gäste individuellen Freiraum. Im Herbst bzw. Winter strahlt der neuwertige Kaminofen behagliche Wärme aus und verschafft Ihnen eine gemütliche Atmosphäre. - Raumaufteilung - Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Süd-Terrasse Dachgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Gästezimmer, Abstellraum, Süd-Balkon Auch Ihre Hobbies kommen nicht zu kurz. Raum für Gartengeräte usw. bietet die Hobbywerkstatt. Beispielsweise steht sogar ein großzügiger Wohnmobilstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Ursprungsbaujahr des Wohnhauses ca. 1972, Erweiterung ca. 1983.

Ihr Kontakt - Hajo Hardenberg
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