Immobilienübersicht

Unser Immobilienangebot auf einen Blick

Provisionsfrei für den Käufer! Wohnen am Kanal in zentraler Lage!

249.000,00 € - 26842 Ostrhauderfehn - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 013-00401
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26842 Ostrhauderfehn
Zimmer 5
Kaufpreis 249.000,00 €

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Preis auf Anfrage Nein
Verfügbar ab 24.02.2021
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 1.000 m²
Wohnfläche 142 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Terrassen 1
separate WC 1
Energieeffizienzklasse F
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 1970
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 10.01.2031
Energiekennwert 186,3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Wohnen in beliebter Kanallage in zentrumsnähe - das bietet Ihnen dieser TOP gepflegte Bungalow in Ostrhauderfehn! Erste Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem wohnen Sie hier ruhig. Hinter dem Grundstück befindet sich sogar ein Wald, der genutzt werden kann. Der Bungalow, welcher auch oben ausgebaut ist, wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 1987 durch ein gemütliches Kaminzimmer noch erweitert. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren immer laufend renoviert und modernisiert. Deshalb befindet sich das gesamte Gebäude in einem sehr guten Zustand. Auch energetische Maßnahmen wurden durchgeführt. U.a. wurde im Jahr 2005 eine neue Gasheizung installiert, im Jahr 2013 die Hohlschicht gedämmt und in den letzten Jahren Fenster und Außentüren ausgetauscht. Auch das Badezimmer wurde erneuert und in diesem Zuge mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Schlafzimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Besonders erwähnenswert ist hier der große mit Echtholzparkett ausgelegte Wohn- und Essbereich mit dem angrenzenden Kaminzimmer. Hier können gemütliche Familienabende stattfinden. Auch der angebaute, geräumige Sommergarten bietet hierfür ausreichend Platz. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlage und ein Vorratsraum. Der Rest ist ein Kriechkeller. Das Dachgeschoss kann hingegen noch nach eigenen Wünschen neugestaltet werden. Hier befindet sich z.B. noch das Bad aus den 80er Jahren, welches aber in einem guten Zustand ist, sowie drei weitere Zimmer. Das Dach wurde größtenteils bereits gedämmt. Das Grundstück liegt in Süd/West Lage und hat eine Fläche von ca. 1.000 m². Eine große Terrasse ist vorhanden. Das Nebengebäude beinhaltet die Garage mit zwei Abstellräumen. Zusätzlich ist noch ein weiterer Holzschuppen vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt. Auch Obstbäume gibt es hier.

Ihr Kontakt - Mandy Tinnemeyer
Kontakt aufnehmen