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279.000,00 € - 26842 Ostrhauderfehn - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 013-00309
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26842 Ostrhauderfehn
Zimmer 4
Kaufpreis 279.000,00 €
Provision für Käufer 5.8€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
separate WC 1
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Grundstücksfläche 892 m²
Badezimmer 1
Wohnfläche 150 m²
Energieeffizienzklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 1994
Energieausweis gültig bis 02.08.2030
Energiekennwert 111,6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch eine fantastische Raumaufteilung sondern auch durch eine perfekte Wohnlage. Direkt im Zentrum, ruhig und am Ende einer Sackgasse gelegen. Ob Jung oder Alt, hier wird sich jeder wohlfühlen. Massiv erbaut im Jahre 1994 präsentiert sich diese Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand. Alle Räumlichkeiten sind großzügig und ebenerdig angeordnet. Durch breite Türen ist auch das Wohnen im Alter oder mit Rollstuhl möglich. Besonders schön ist der helle Wohnbereich mit Kaminofen. Von hier aus gibt es den direkten Zugang in den Wintergarten, der im Jahr 2005 angebaut wurde. Er befindet sich an der Westseite des Hauses und hat das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur. Die Küche mit Essbereich grenzt ebenfalls an den Wohnbereich an. Von dort erreichen Sie die gemütliche Terrasse in Südlage. Die Einbauküche ist neuwertig und wird mitverkauft. Das Dachgeschoss verfügt bisher über ein ausgebautes Zimmer. Die restliche Fläche kann allerdings weiter ausgebaut werden. Mit wenig Aufwand lässt sich dazu im Erdgeschoss auch eine Treppe einbauen. Traumhaft schön präsentiert sich auch der Garten. Es gibt verschiedene Sitzmöglichkeiten und Terrassen in allen Himmelsrichtungen. Dadurch, dass sich das Grundstück in einer Sackgasse befindet, liegt direkt angrenzend ein Wald sowie kleiner See. Ruhe pur und schöne Ausblicke lassen sich hier jederzeit genießen. Eine Garage mit zwei Geräteräumen ist ebenso vorhanden.

Ihr Kontakt - Mandy Tinnemeyer
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