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Fehnhaus in ruhiger Kanallage nahe Rhauderfehn!

205.000,00 € - 26810 Westoverledingen - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 013-00130
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26810 Westoverledingen
Zimmer 4
Kaufpreis 205.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Schlafzimmer 3
Zustand renovierungsbedürftig
separate WC 2
Badezimmer 1
Grundstücksfläche 18.685 m²
Zimmer 4
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 320 m²
Wesentl. Energieträger Strom
Baujahr 1960

Objektbeschreibung

Dieses schöne Fehnhaus mit großzügiger Tenne befindet sich in ruhiger Lage direkt am Kanal. Das knapp 2 ha große Grundstück bietet viel Gestaltungsspielraum, so ist als Beispiel eine Tierhaltung durchaus vorstellbar. Das passende Nebengebäude mit ausreichend Platz für Stallungen und Gerätschaften befindet sich direkt neben dem Haupthaus. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich neben dem Schlaf- und Ankleidezimmer das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer. Durch die gemütliche Küche gelangt man zum Bad und dem größeren Raum für Feierlichkeiten sowie besondere Anlässe. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einem nicht ausgebauten Bodenbereich. Die Tenne liesse sich zu Wohnzwecken ausbauen, einige Fensterelemente wurden hierfür bereits angeschafft und stehen bereit. Die Immobilie verfügt über eine Elektroheizung, ein Gasanschluss für eine moderne Heizungsanlage kann nachgerüstet werden. Die Kleinkläranlage ist im Jahr 2016 erneuert worden und ist somit auf dem aktuellen Stand. Ein Renovierungs- / Sanierungsbedarf ist trotz des guten Allgemeinzustands gegeben.

Ihr Kontakt - Lars Husmann
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