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Ihr Traum vom Fehnhaus mit wunderschönem Garten in Kanallage!

249.000,00 € - 26842 Ostrhauderfehn - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 013-00318
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26842 Ostrhauderfehn
Zimmer 6
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 5.8€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 3
Wohnfläche 190 m²
Schlafzimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
separate WC 1
Terrassen 1
Zimmer 6
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche 894 m²
Garagenanzahl 1
Energieausweis gültig bis 12.07.2030
Energieeffizienzklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 217,7 kWh/(a*m²)
Baujahr 1952

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem schicken Fehnhaus in Kanallage? Dann sehen Sie sich dieses Angebot genauer an! Sie werden begeistert sein! Einziehen und wohlfühlen, das verspricht diese tolle Immobilie. Alle Räumlichkeiten sind hell und gemütlich. In den vergangenen Jahren wurde bereits einige Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (u.a. neue Heizungsanlage, neue Kunststofffenster, neues Dach samt Dämmung, neue Elektrik). Eine Familie wird hier, durch die Vielzahl der Räume, ausreichend Platz finden. Es sind drei Badezimmer vorhanden. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Wärme. Ein kleiner Teil des Hauses ist abgeteilt für Gäste. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Absolutes Highlight des Hauses ist im Dachgeschoss das Schlafzimmer. Dieses befindet sich im ursprünglichen Dielenboden. Das alte Ständerwerk mit den Balken ist frei sichtbar und verleiht diesem Raum dadurch viel Charme. Von hier aus gibt es auch den Zugang zur Dachterrasse. Ein schönes Plätzchen zum Entspannen. Im Außenbereich erwartet Sie ein Gartenparadies mit viel Liebe zum Detail. Einen hervorragenden Blick in den Garten können Sie aus dem schönen Wintergarten genießen. Eine Terrasse sowie ein zusätzlicher Sitzplatz sind zudem vorhanden. Gartengeräte finden in einer Holzhütte ihren Platz. Die große Garage hat durch einen überdachten Zugang einen direkten Zugang zum Haus bzw. Wintergarten. Auch die Lage dieser Immobilie ist sehr gut. Am Kanal gelegen und sehr nahe des Zentrums von Ostrhauderfehn. In wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichen Sie erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachärzte.

Ihr Kontakt - Mandy Tinnemeyer
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