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PROVISIONSFREI !!! Großes Einfamilienhaus mit ELW in Kanallage !

289.000,00 € - 26842 Ostrhauderfehn - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 013-00381
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26842 Ostrhauderfehn
Zimmer 8
Kaufpreis 289.000,00 €

Weitere Angaben

Garagenanzahl 2
Preis auf Anfrage Nein
Heizungsart Zentralheizung
Zustand saniert
Einliegerwohnung Ja
Stellplatzanzahl 7
Grundstücksfläche 1.009 m²
Wohnfläche 260 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 6
Terrassen 2
Badezimmer 3
Energieeffizienzklasse D
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 1964
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 18.01.2031
Energiekennwert 126,4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI für Käufer ! Naturfreunde aufgepasst ! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und leben Sie in einer naturverbundenen Ortsrandlage am Kanal in Ostrhauderfehn. Das ehemalige Fehnhaus wurde ursprünglich ca. 1964 erbaut. In den vegangenen Jahren wurde das Objekt fortlaufend renoviert, modernisiert und umgebaut. Der hintere Teil der Immobilie wurde 2006 größtenteils neu aufgebaut. Hier ist unter anderem ein großes Wohn- und Esszimer mit Küche und Kaminofen entstanden. Auch im Dachgeschoß sind neue Räumlichkeiten entstanden, so dass Ihnen im Haupthaus insgesamt 5 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine kleine gemütliche Einliegerwohnung. Mit ihren 2 ZKB ist hier genügend Platz für einen Single oder ein Paar. Eine Verbrauchsabrechnung ist durch Zwischenzähler möglich. Die ELW kann jedoch auch ohne große Umbaumaßnahmen in den Hauptwohnteil integriert werden. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Terrassen zur Verfügung. Im rückwertigen Bereich schauen Sie in's Grüne und können die Ruhe genießen. Eine mit Worten schwer zu beschreibende Immobilie. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Kontakt - Andreas Rademacher
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